本篇文章给大家谈谈注册公司股东土地作价入股协议，以及土地作价入股成立新公司对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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土地使用权作价出资需要如何办理,怎么规定的?
1、办理土地使用权作价出资的手续是：企业依照土地管理法律、法规关于出让土地使用权的规定转让、出租、抵押土地使用权。城市规划区内集体所有的土地依法征为国有土地后可以作价出资，农村和城市郊区集体所有的土地经县级人民登记注册确认所有权后可以作价出资。
2、股东土地使用权增资的规定是：股东是可以土地使用权出资的。在股东出资的公司成立后，股东将国有土地使用证交给公司，由公司向当地人民 土地管理部门申请变更土地登记。此时土地使用证交给公司，由公司向当地人民 土地管理部门申请变更土地登记。
3、全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的百分之三十。这里只规定了货币资金的最低限30%，也就是意味着其它出资方式只要不高于70%均可。所以实物出资比例最高占注册资本的70%。土地使用权出资的条件有哪些？土地的出资是使用权的出资，而不是所有权的出资。
4、法律分析：土地“作价出资”是指土地所有权人根据法律规定，将一定年限的土地使用权进行评估作价入股，与他人以合作、联营等形式共同兴办企业的行为。
股东土地使用权增资的规定是什么?
股东土地使用权增资的规定是：股东是可以土地使用权出资的。在股东出资的公司成立后，股东将国有土地使用证交给公司，由公司向当地人民 土地管理部门申请变更土地登记。此时土地使用证交给公司，由公司向当地人民 土地管理部门申请变更土地登记。
以土地使用权增资的流程是：提供专土地使用权证，房地产证，土地平面位置图，与无形资产出资有关的转让合同，交接证明等。填写无形资产出资验证清单。要求填写的名称，有效状况，作价等内容符合合同，协议，章程，由企业签名或验收签章，获得各投资者认同，并在清单上签名。
有限公司增资的法律依据是《公司法》，《公司法》第178条规定，如果要增加注册资本，股东需要认缴新增的出资，新增加的注册资本可以用货币出资，也可以用土地使用权，知识产权等非货币形式出资。增加注册资本时，应当向当地的工商局办理注册资本变更登记。
股东可以借款增资，属于股东个人的权益。对于整个公司来说的话，如果有更多的资金住宿，那么公司可能会运营规模变大，因此也是对于公司有利的，因此《公司法》当中对于股东的出资规定做出了比较宽泛的规定。 股东可以借款增资吗？股东可以借款增资，属于股东个人的权益。
以土地使用权作价入股是否合理
以土地使用权作价入股的行为完全是合理的，因为《中华人民共和国公司法》关于注册资本的出资方式中，除了货币形式出资之外，明确规定了可以用知识产权、土地使用权以及其他实物出资，只不过用土地使用权作价入股的话，要进行资产评估。 以土地使用权作价入股是否合理？以土地使用权作价入股是合理的。
以土地使用权作价出资是否允许？以土地使用权作价出资是允许的，土地使用权作价出资是国有企业改革中有的一种土地处置方式，是指国家以一定年期的国有土地使用权作为出资投入到改革后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有。
律师解可以。股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。
可以，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》，规范国有土地使用权作价出资、入股和授权经营管理，严格按照法定程序，经相关部门批准方可出资。
土地使用权作价入股是法律允许的。以上咨询的问题关键并不是土地使用权可否作价入股，而是某单位以出让方式获得的土地使用权作价投入另一公司的行为是否属于转让。如果属于转让，那么，就必须遵守《城市房地产管理法》有关25%投资比例的规定。如果不是转让，那么当然也没有25%比例的限制。
土地使用权作价入股25的税费有哪些
1、土地使用权作价入股25的税费有哪些？营业税《财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》规定，以无形资产、不动产投资入股，参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征收营业税。
2、以土地使用权投资入股需要缴纳的税费项目主要是企业所得税，印花税，契税和土地增值税，但是这些税费的计税依据都要以土地作价入股的具体数值来确定的，比如土地使用权的市场经济价值经评估下来为300万元的话，印花税就是300万元的万分之五。
3、以土地使用权出资需交的税有契税还有营业税、印花税和个人所得税、最后还有土地的增值税，这些税额都是要根据税务的实际情况来进行缴纳，在计算的时候也会根据土地的大小来进行收取。
4、以土地入股要交印花税、企业所得税、契税等税款。根据相关法律规定，在中华人民共和国境内转移土地（出售、赠与、互换）、房屋权属的，承受的单位和个人应当依法缴纳契税。
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