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上房要交什么费用
1、上房需要交的费用包括以下几种： 购房款：购买房屋的基本费用，根据房屋的面积和每平米的价格计算得出。 契税：房屋交易完成后需要缴纳的税费，通常为购房款的1%\～3%，根据地区及房屋类型有所不同。 维修基金：用于房屋公共部分的维修，如电梯、楼梯等，一般按照房屋面积收取。
2、法律主观：交易手续服务费：住宅6元、平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元、平方米)；非住宅10元、平方米。买卖双方各承担一半。登记费：普通二手房住宅类为80元、套，买方承担。土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。
3、办理按揭 手续的时候银行要交纳评估费、抵押登记费 、公证费 、保险费，按揭手续具体费用由各 银行确定。可参考评估费：房产价值的0.2％。抵押登记费：每笔80元。保险费： 额×保险率× 年限。
4、(1) 办理入住时所需缴纳费用：发展商代收的手续费、契税、印花税、工本费、测量费等办理产权证所需缴纳的费用以及其他有关费用。 (2) 物业管理人收取物业管理费周转金、水电费周转金、有线电视开通费、公共维修基金等费用。 (3) 可同时办理的手续及费用(物业管理人收取)，如装修费用和电话报装费等。
5、如果不是个人购房，还需要交纳印花税，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理不动产产权证。首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1%。
6、拆迁安置房办理房产证时和正常的购买商品房办理房产证一样的流程，也需要交纳契税，房屋维修基金等费用。安置房，是 进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
业主不办上房手续!直接把门打开装修!应该受到怎样处罚?
1、情况不明不好讲，这关键要看双方相关协议约定如何了，即按照协议约定办理即可。
2、毛坯房出现了问题，开发商又不管，只能向上级部门反映了，你可以拍照然后跟城建局反映。
3、业主身份证复印件及一寸照片两张(外省市业主还需暂住证复印件)； 常住人口身份证复印件及一寸照片两张(外省市业主还需暂住证复印件)； 饲养犬类的业主需养犬证复印件。 某些住宅小区公寓的管理费、水电费等日常费用将采取银行划帐方式收取，所以需要客户携带建设银行存折或储蓄卡办理相关手续。
4、我同学交了首付之后，合同的手续就一直拖，到小孩上小学一年级都办不下来。房子是建好了但是不完善，住不进去，也没有购房合同和 。但是作为小区地段生入学公办小学，除了其他的材料，还需要出具相关房产证明：父母或祖辈的100%产权的《房屋所有权证》或《不动产权证》或购房合同及 。
...由于我个人原因现在才去上房,而物业让我交的物业费是从1月开始_百...
1、合理。因为个人原因没有去收楼，期间所产生的物业一律是业主自己承担。
2、这里有几个明显违反规定的，水电不通，不具备上房条件。
3、按照新物业管理相关法律规定，物业公司只可按季进行物业费收取，按照年度预收是不合法的，但是如果业主自愿交纳是可以的，你在交房阶段物业公司收取你一年物业费本身就是违反相关法规的，你可向当地房产物业主管部门投诉或向当地发改委投诉。
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